安家江奶奶(这个时代存在一生只爱一人吗)
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2024-02-02
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1. 安家江奶奶,这个时代存在一生只爱一人吗?
我觉得在上世纪才存在一生只爱一个人的爱情。
近的说说《安家》里宋爷爷和江奶奶的爱情。年轻时宋爷爷和江奶奶是师生关系,江奶奶应该是个富家大小姐,还是家里的小女儿,从小备受宠爱,天真烂漫,喜欢老师敬重老师,直到最后还为宋爷爷的病要把从小生活的房子卖掉。宋爷爷也把江奶奶保护得很好,临走前放心不下江奶奶,嘱托她不要忘记"身,手,钥,钱"这生活中最重要的小事情。江奶奶在宋爷爷走后精神就垮了,没几天就追随老伴而去。
这就是一世一双人吧,你未到来时我过得挺好,你来到后让我见识到另一种生活,便习惯了三餐四季与你相依,习惯了灵魂深处彼此的契合,后来你离我而去,我可以一人看尽长安花,历经岁月的变迁,但过眼烟云都不抵你还在我身边。
再往远点的爱情故事就是金岳霖先生的了,一生默默守候林徽因先生,终生未娶,他为林徽因所作的挽联写道:"一身诗意千寻瀑,万古人间四月天。”,她带他见过这辈子最美的风景,今虽垂垂老矣,只一人足矣。
木心在诗歌《从前慢》里写道:"从前书信很慢,车马很远,一生只爱一个人。”上世纪我们不能用电话通信,不能用视频见面,一封封书信里载着才子佳人对爱情的坚贞和幻想,记录着爱人们从相知到相依的美好时光。现在的时代我们在地铁,在人潮中低着头看着手机,擦肩而过一个又一个孤独的灵魂,茫茫人海中是凭一个眼神,还是一个微笑心动?一生只爱一个人,或许要从年少时在用心相处中得到,因为步入社会后,我们中的大多数都在吃着情感快餐,笑话他人的悲欢离合。
我怀念上世纪感人的爱情故事,那些当你老了,头发白了,还能在炉火旁静默回想的爱情。
2. 安家小楼为啥进了黑名单?
房似锦真心对宁馨,却换来宁馨跳单房似锦再次被骗,本想去找宁馨问清楚,却对宁馨的态度失望,小楼却见不得师父被欺负,一怒之下偷偷找宁馨逼她把佣金打到了公司账上,账是要到了自己却被宁馨举报,被公司开除并永久打入行业黑名单,可怜的小楼。
小楼能为师傅房似锦挺身而出,早已埋下伏笔在房似锦来之前,楼山关在店里每天几乎早起不吃饭,中午吃白米饭和榨菜,同事们看他可怜,都会把菜匀给小楼一些,自己舍不得穿、舍不得吃,把挣的钱几乎一分不差的寄回家,孝敬父母,这就是勤俭节约的楼山关。
自从房似锦来了之后,房似锦的才华和能力深深吸引了楼山关,死活要拜师和房似锦学习,就这样小楼成了房似锦的徒弟,可一次和师傅看房,因为自己的疏忽把生意弄黄,房似锦非常生气,扬言不要这个徒弟,而且还要出发小楼。
可是后来徐姑姑把小楼的事情告诉了房似锦,知道小楼和自己是一样的苦孩子,连饭都舍不得吃,原谅了小楼,并从那一刻起每天都给小楼带早餐,这让小楼非常感动,也许就是在那一刻起,小楼已经下定决心,为师傅赴汤蹈火,已表师傅之恩情。
当小楼一直不开单时,并被客户投诉、埋怨,沮丧的小楼买了勇气,是房似锦给了他的勇气与决心,用死皮赖脸和好的服务态度感化了客户,最终成功开单,这一切小楼都记在心里。
综合来说,小楼为师傅出气,只因为了报恩,师傅房似锦对小楼所有的帮助,小楼都记在心里,虽然没有别的能力报答,但是当师傅有难时却挺身而出,一点不含糊,朴实善良的小楼却有一颗知道感恩的心,这样的结局未免对小楼太残忍了。
对于小楼的行为,我有自己的观点对于小楼的做法来说是不科学的,客户告你私闯民宅一点脾气都没有,毕竟小楼的做法确实不可取,应该用法律和舆论来谴责宁馨,让她知道自己错在哪里,房似锦待她像亲人一样,可却换来人心险恶。
而站在小楼私人的角度来说,为师傅出气是很正常的,小楼没有王子建的智商,他想不到那么全面,脾气一上来脑袋一热,把犯错全部抛在脑后,但小楼报恩的心情可以理解,如果加以运作那就没有后续的事情发生了,只能怪小楼太过冲动。
也许当小楼看到钱被要回来时,自己非常高兴,即使自己被开除,她会觉得师傅的事情我终于办成了,那一刻小楼没有想做这件事情的后果,只想快点帮师傅要回属于她的那份钱,这就是简单、耿直的小楼。
而小楼这样做,会让房似锦有一种罪恶感,她会感觉对不起小楼,为了她把自己的前途搭了进去,当房似锦看到小楼被开除、拉入黑名单的通知时,得多么的痛心,她会怪自己内心不安。
答题小结:小楼的行为虽说不可取,但是他去师傅的心意是真的,小楼虽然学历不高、脑袋不灵、嘴皮不好,但绝对是一个知恩图报的人,结局是不是对小楼有些残忍,有点可惜。本回答纯属个人观点,若想了解更多,请关注我,如有疑问请留言,必回复。谢谢!
3. 养儿防老这句话你认可吗?
我的一个朋友问我:你觉得养个孩子有什么用?
我告诉她,可能在我老了以后,哪一天死了,他们也许会因为怕我烂在屋里,会赶快埋葬了我,仅此而已,我不奢求太多。
朋友笑了。
这不是开玩笑,我说的是真的,可能有些让人无法接受,但你要学会面对。
我并不是说,孩子们就将来一定会不孝顺,不会给我养老,而是年轻人的世界也不容易。
一味地把养老的重担推到他们身上,也不是一件好事。
尤其在如今社会,本来年轻人的各方面压力就够大了,又何苦再给她们增添麻烦?
先举个例子:我们那里夫妻两个在外打工还带着孩子,可是老母亲生病了,谁也脱不开身,怎么办?没办法,女方的老妈妈出场了,老妈妈也是心底善良,身体也还算硬朗,为了能让女儿女婿在外安心照顾孩子打工赚钱,只好硬着头皮去伺候亲家了。
都说养儿防老,可谁又能想到,亲家还能伺候自己?
孩子们虽然孝顺,但奈何没钱寸步难行,回来伺候老人固然可以,但是老人看病吃药,不得花钱?
到最后,反而是亲家帮了忙。
哪一个老人不是竭尽所能,为了让孩子们过得更好,委屈了自己。首先,想让你的孩子给你养老,你从小还得教育好,给他们灌输好咱们中国几千年来的“养儿防老”古训。
再者,你的孩子还得有本事。不管是读书有本事也好,还是做生意有本事也好,反正得有这个养你的能力,否则都是白扯。
缺一不可。
如果你的儿子很孝顺,但是因为某种原因经济紧张困难,就算他再孝顺,也只能说一句——爸爸,我真的是没有办法,无能为力。
另外一种,就是你儿子倒是有钱,可是你没教育好,舍不得用在你身上,你和他一提钱,他就翻脸,不认老子,更白瞎了。
还有就是人生中我们最不愿看到的,也不想看到的——白发人送黑发人。本来可以安度晚年,却不料老来丧子,让我们又情何以堪?
再举一个例子:我们那里有一个老人,倒是有退休工资,也不少,一个月四千多块钱吧。但是,儿子出意外不在了,倒是剩下了一个孙子,可是孙子好像和他的关系也不是很好,只是偶尔来看看他。老人老了,还把工资卡给了孙子,自己虽然明面上有钱,但其实身上所剩无几,也不好过。
所谓养儿防老,真的有太多不确定性,不可靠性。
要想安享晚年,最好的依靠还是自己。
在你能挣上钱的时候,给自己早做打算,能买一份养老保险,或者多存点钱,都是不错的选择。
最后再说一句:工资卡千万别轻易给孩子们,很可能是肉包子打狗有去无回。可以给他们钱,但卡自己掌握最保险。
最起码,他们为了钱,也会经常来看你,生病的时候照顾你。
当然,我说的一些事只是个别或者极少数的案例。
在我们中国,尤其是农村,“养儿防老”还是一种可行的方式。
孝顺的孩子还是很多,毕竟我们老祖宗传下来的家训还有很大的好的影响。
4. 热播剧安家里有哪些专业的买房知识?
安家是2020开年热播大剧
大家看剧的同时也想问问电视剧中有哪些专业的买房知识呢?
1签订租房合同:
剧中孙俪饰演的房店长开篇一上来就找店员王子健(王自健饰)签了一个租单
王处于职业道德明确告知了租客该物业的前任租客在屋内非正常死亡,属于凶宅
什么样的房子属于凶宅呢?
在屋内出现过非正常死亡(自杀、他杀、恶性传染病)如果是年纪大的那种寿终正寝,按道理不算凶宅,不过中介也是有告知义务的,如果因为业主及中介故意隐瞒房屋不良信息进行产权交易,买家是可以要求原业主及中介进行赔偿或者撤销该交易的
2没有出现业主,直接由租客完成签约
签订租赁合同是需要买家、业主、中介三方在场同时签约的,毕竟业主要确定租户是不是正经人(有正经职业,不是民宿、传销或者外围女),避免租客在承租期间给业主造成不必要的麻烦;租户呢也要去核实这个房子是不是业主承租给你的,看看房本跟身份证,以免上当受骗;
剧中房店长与中介两方签署租赁合同,可能性只有一种,就是房源属于二房东(蛋壳、自如公寓一类)那就不需要出现一房东,中介即是二房东;
3看房的讲究
剧中谢经理(杨浩宇饰)在带宫医生(海清饰)一家看房的时候,买家是一家3代5口人一起出动看房的,挑的是早上的时间,可以看得见房子的采光及景观情况非常好,除了户型上有点不满足,其他方面都很中意。但在听中介报价这房子要6.5w/㎡的时候,一家人就骂骂咧咧不能接受了;
没做好预算就看房是买家的通病,也是中介端没有做好功课所致
4对中介的信任感
剧中宫医生由于忙于手术没有接房店长的电话,房店长直接顺藤摸瓜找到了其所在医院面访,却遭到了宫医生“侵犯隐私”为名的质疑;“对中介不信任”这是国内中介行业的通病,由于行业门槛低,房产经纪人水平参差不齐,鱼龙混杂,买家通常不会与中介“交底”,生怕跟每一个接触的中介都交底之后,中介把自己的信息给卖了,丢给保险公司或者基金公司、开发商等等,从而接到一系列的骚扰电话;
所以,为了日后能够获得中介更有效的专业意见又能保护自己的隐私,给买家们几个建议:
称呼只留姓氏,联系方式只留微信或者网络小号;
工作地点给个范围,行业类型及职业属性建议说明;
家庭结构,孩子年龄尤其重要;
生活、通勤方式及个人偏重喜好可以主动沟通;
5交易连环案剧中房店长在医院堵宫医生的时候,告知宫医生房子看了那么久依然买不到合适的原因为“没找到合适的房子”&“手头的房子还没卖掉”,是一单连环案,需要先卖再买。这里要给大家科普3个名词:上车案、置换案、连环案;
上车案:很好理解,小白首次购房就是上车,操作简单,就是一买;
置换案:相对复杂一点点,需要把当前名下的房子按揭涂销结清,卖掉后再去买另一套(通常为改善型置换,以小换大);
连环案:这个在实际操作上会比较复杂且把控难度比较高,举个例子:A(无房想上车)B(有房想置换)C(有房想卖了出国)那么A买B,B买C这就是一个连环案;其难度在于ABC三者的交易进度、涂销、付款时间的把控。一旦A的动作耽误了,那么B&C的进度都得耽误,极有可能出现“一环掉链子,全盘遭殃”的情况。但是连环案在目前的二手交易中却是普遍现象
安家是近期少有的关注房产中介行业的电视,里面的房产专业知识很多我只是抛砖引玉很少的几点
5. 安家里宋奶奶的房子怎么处理的?
宋奶奶的房子最终被捐赠给了国家。在剧情中,宋爷爷和江奶奶因为儿子和儿媳的行为而感到失望和无奈,最终决定卖掉自己的房子,搬到了养老院。虽然他们的老洋房确实是卖掉了,但他们认为这层房子应该归国家所有,而不是留给两个外甥。
6. 七年之痒的爱情真的不能在一起吗?
谢邀。但愿不是你痒!
七年之痒好像变成了一个魔咒,其实痒归痒,人归人,关键还是人心的问题。没有新鲜感了,家务闲事的摩擦,家庭关系的互相牵扯抱怨和指责,婚外世界的诱惑……没有一对容易的夫妻,要么在修复裂缝,要么在裂缝中狂奔……
如想快速止痒,只有停下抱怨指责,多去理解和包容,想办法去理解彼此的困境,因为两人中必须有一人主动先改变提升能量,然后才能带动这段关系的改变,否则,冤冤相报何时了?
不想继续痒下去,加紧婚姻道场的修行吧!祝愿你们好起来!
7. 安家中宋老师夫妇的老洋房卖掉了吗?
安家天下第三套老洋房业务以失败告终,但房似锦却露出胜利的笑容。
这到底是道德的沦丧,还是人性的缺失,欢迎收看本期《走进老洋房》,看一看俏中介房似锦如何惩治恶毒外甥。
有一套老洋房,原本主人是三姐妹,她们每人分了一层楼。后来大姐二姐去世了,两层楼由她们儿子继承。
最小的妹妹,也就是江奶奶想要把房子卖出去给老伴宋爷爷治病,委托房似锦办这个业务。房似锦现在一听说老洋房,哈喇子就流一地,而且这套老洋房虽然不如前两套贵,但老太太看着好说话,跟两个外甥也处的不错,所以这业务应该不难,纯粹躺赚。
但越是看起来简单的任务,越容易踩坑,这套房子就自带大坑。
三个产权人,两个外甥不急着卖,甚至想拖到宋爷爷江奶奶走了继承后再卖。
而江奶奶为了给宋爷爷治病,求房似锦赶快卖出去,便宜点都行。
房似锦找到不少买家,但每次都被两个外甥搅黄,一直无法交易。
房似锦还跑去总部借钱垫资,结果被翟云霄羞辱一顿,空手而归。
最后宋爷爷死了,江奶奶也悲伤过度,不久撒手人寰。
江奶奶临走前做了两件事,为了感谢房似锦的帮忙,她把一块贵重的翡翠送给了房似锦,希望翡翠的绿光能照耀房似锦的未来,让她的婚姻生活一绿到底。
另外江奶奶做了公证遗嘱,把自己那层楼捐给了国家,也就是把二层捐给了国家。因为这套房是整体产权,所以被打碎后就无法交易了。就算能够交易,一层跟三层卖了,中间那层是国有,住着也很不舒服,随时都可以查一层和三层的水表。
总而言之,这套房被弄得鸡飞蛋打,两个外甥什么也落不着,只能找房似锦打架,战五渣房似锦被秒杀,但徐文昌罕见的爆发战斗力,打了大外甥一拳,对方倒下装死,徐文昌被投诉到总部,等待他的将是翟云霄的报复。
这次狗血的交易,所有人都是输家,那两个善良的老人,在这套卖不出去的房子里面团聚,静静的看着这场闹剧。
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1. 安家江奶奶,这个时代存在一生只爱一人吗?
我觉得在上世纪才存在一生只爱一个人的爱情。
近的说说《安家》里宋爷爷和江奶奶的爱情。年轻时宋爷爷和江奶奶是师生关系,江奶奶应该是个富家大小姐,还是家里的小女儿,从小备受宠爱,天真烂漫,喜欢老师敬重老师,直到最后还为宋爷爷的病要把从小生活的房子卖掉。宋爷爷也把江奶奶保护得很好,临走前放心不下江奶奶,嘱托她不要忘记"身,手,钥,钱"这生活中最重要的小事情。江奶奶在宋爷爷走后精神就垮了,没几天就追随老伴而去。
这就是一世一双人吧,你未到来时我过得挺好,你来到后让我见识到另一种生活,便习惯了三餐四季与你相依,习惯了灵魂深处彼此的契合,后来你离我而去,我可以一人看尽长安花,历经岁月的变迁,但过眼烟云都不抵你还在我身边。
再往远点的爱情故事就是金岳霖先生的了,一生默默守候林徽因先生,终生未娶,他为林徽因所作的挽联写道:"一身诗意千寻瀑,万古人间四月天。”,她带他见过这辈子最美的风景,今虽垂垂老矣,只一人足矣。
木心在诗歌《从前慢》里写道:"从前书信很慢,车马很远,一生只爱一个人。”上世纪我们不能用电话通信,不能用视频见面,一封封书信里载着才子佳人对爱情的坚贞和幻想,记录着爱人们从相知到相依的美好时光。现在的时代我们在地铁,在人潮中低着头看着手机,擦肩而过一个又一个孤独的灵魂,茫茫人海中是凭一个眼神,还是一个微笑心动?一生只爱一个人,或许要从年少时在用心相处中得到,因为步入社会后,我们中的大多数都在吃着情感快餐,笑话他人的悲欢离合。
我怀念上世纪感人的爱情故事,那些当你老了,头发白了,还能在炉火旁静默回想的爱情。
2. 安家小楼为啥进了黑名单?
房似锦真心对宁馨,却换来宁馨跳单房似锦再次被骗,本想去找宁馨问清楚,却对宁馨的态度失望,小楼却见不得师父被欺负,一怒之下偷偷找宁馨逼她把佣金打到了公司账上,账是要到了自己却被宁馨举报,被公司开除并永久打入行业黑名单,可怜的小楼。
小楼能为师傅房似锦挺身而出,早已埋下伏笔在房似锦来之前,楼山关在店里每天几乎早起不吃饭,中午吃白米饭和榨菜,同事们看他可怜,都会把菜匀给小楼一些,自己舍不得穿、舍不得吃,把挣的钱几乎一分不差的寄回家,孝敬父母,这就是勤俭节约的楼山关。
自从房似锦来了之后,房似锦的才华和能力深深吸引了楼山关,死活要拜师和房似锦学习,就这样小楼成了房似锦的徒弟,可一次和师傅看房,因为自己的疏忽把生意弄黄,房似锦非常生气,扬言不要这个徒弟,而且还要出发小楼。
可是后来徐姑姑把小楼的事情告诉了房似锦,知道小楼和自己是一样的苦孩子,连饭都舍不得吃,原谅了小楼,并从那一刻起每天都给小楼带早餐,这让小楼非常感动,也许就是在那一刻起,小楼已经下定决心,为师傅赴汤蹈火,已表师傅之恩情。
当小楼一直不开单时,并被客户投诉、埋怨,沮丧的小楼买了勇气,是房似锦给了他的勇气与决心,用死皮赖脸和好的服务态度感化了客户,最终成功开单,这一切小楼都记在心里。
综合来说,小楼为师傅出气,只因为了报恩,师傅房似锦对小楼所有的帮助,小楼都记在心里,虽然没有别的能力报答,但是当师傅有难时却挺身而出,一点不含糊,朴实善良的小楼却有一颗知道感恩的心,这样的结局未免对小楼太残忍了。
对于小楼的行为,我有自己的观点对于小楼的做法来说是不科学的,客户告你私闯民宅一点脾气都没有,毕竟小楼的做法确实不可取,应该用法律和舆论来谴责宁馨,让她知道自己错在哪里,房似锦待她像亲人一样,可却换来人心险恶。
而站在小楼私人的角度来说,为师傅出气是很正常的,小楼没有王子建的智商,他想不到那么全面,脾气一上来脑袋一热,把犯错全部抛在脑后,但小楼报恩的心情可以理解,如果加以运作那就没有后续的事情发生了,只能怪小楼太过冲动。
也许当小楼看到钱被要回来时,自己非常高兴,即使自己被开除,她会觉得师傅的事情我终于办成了,那一刻小楼没有想做这件事情的后果,只想快点帮师傅要回属于她的那份钱,这就是简单、耿直的小楼。
而小楼这样做,会让房似锦有一种罪恶感,她会感觉对不起小楼,为了她把自己的前途搭了进去,当房似锦看到小楼被开除、拉入黑名单的通知时,得多么的痛心,她会怪自己内心不安。
答题小结:小楼的行为虽说不可取,但是他去师傅的心意是真的,小楼虽然学历不高、脑袋不灵、嘴皮不好,但绝对是一个知恩图报的人,结局是不是对小楼有些残忍,有点可惜。本回答纯属个人观点,若想了解更多,请关注我,如有疑问请留言,必回复。谢谢!
3. 养儿防老这句话你认可吗?
我的一个朋友问我:你觉得养个孩子有什么用?
我告诉她,可能在我老了以后,哪一天死了,他们也许会因为怕我烂在屋里,会赶快埋葬了我,仅此而已,我不奢求太多。
朋友笑了。
这不是开玩笑,我说的是真的,可能有些让人无法接受,但你要学会面对。
我并不是说,孩子们就将来一定会不孝顺,不会给我养老,而是年轻人的世界也不容易。
一味地把养老的重担推到他们身上,也不是一件好事。
尤其在如今社会,本来年轻人的各方面压力就够大了,又何苦再给她们增添麻烦?
先举个例子:我们那里夫妻两个在外打工还带着孩子,可是老母亲生病了,谁也脱不开身,怎么办?没办法,女方的老妈妈出场了,老妈妈也是心底善良,身体也还算硬朗,为了能让女儿女婿在外安心照顾孩子打工赚钱,只好硬着头皮去伺候亲家了。
都说养儿防老,可谁又能想到,亲家还能伺候自己?
孩子们虽然孝顺,但奈何没钱寸步难行,回来伺候老人固然可以,但是老人看病吃药,不得花钱?
到最后,反而是亲家帮了忙。
哪一个老人不是竭尽所能,为了让孩子们过得更好,委屈了自己。首先,想让你的孩子给你养老,你从小还得教育好,给他们灌输好咱们中国几千年来的“养儿防老”古训。
再者,你的孩子还得有本事。不管是读书有本事也好,还是做生意有本事也好,反正得有这个养你的能力,否则都是白扯。
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如果你的儿子很孝顺,但是因为某种原因经济紧张困难,就算他再孝顺,也只能说一句——爸爸,我真的是没有办法,无能为力。
另外一种,就是你儿子倒是有钱,可是你没教育好,舍不得用在你身上,你和他一提钱,他就翻脸,不认老子,更白瞎了。
还有就是人生中我们最不愿看到的,也不想看到的——白发人送黑发人。本来可以安度晚年,却不料老来丧子,让我们又情何以堪?
再举一个例子:我们那里有一个老人,倒是有退休工资,也不少,一个月四千多块钱吧。但是,儿子出意外不在了,倒是剩下了一个孙子,可是孙子好像和他的关系也不是很好,只是偶尔来看看他。老人老了,还把工资卡给了孙子,自己虽然明面上有钱,但其实身上所剩无几,也不好过。
所谓养儿防老,真的有太多不确定性,不可靠性。
要想安享晚年,最好的依靠还是自己。
在你能挣上钱的时候,给自己早做打算,能买一份养老保险,或者多存点钱,都是不错的选择。
最后再说一句:工资卡千万别轻易给孩子们,很可能是肉包子打狗有去无回。可以给他们钱,但卡自己掌握最保险。
最起码,他们为了钱,也会经常来看你,生病的时候照顾你。
当然,我说的一些事只是个别或者极少数的案例。
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4. 热播剧安家里有哪些专业的买房知识?
安家是2020开年热播大剧
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什么样的房子属于凶宅呢?
在屋内出现过非正常死亡(自杀、他杀、恶性传染病)如果是年纪大的那种寿终正寝,按道理不算凶宅,不过中介也是有告知义务的,如果因为业主及中介故意隐瞒房屋不良信息进行产权交易,买家是可以要求原业主及中介进行赔偿或者撤销该交易的
2没有出现业主,直接由租客完成签约
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剧中房店长与中介两方签署租赁合同,可能性只有一种,就是房源属于二房东(蛋壳、自如公寓一类)那就不需要出现一房东,中介即是二房东;
3看房的讲究
剧中谢经理(杨浩宇饰)在带宫医生(海清饰)一家看房的时候,买家是一家3代5口人一起出动看房的,挑的是早上的时间,可以看得见房子的采光及景观情况非常好,除了户型上有点不满足,其他方面都很中意。但在听中介报价这房子要6.5w/㎡的时候,一家人就骂骂咧咧不能接受了;
没做好预算就看房是买家的通病,也是中介端没有做好功课所致
4对中介的信任感
剧中宫医生由于忙于手术没有接房店长的电话,房店长直接顺藤摸瓜找到了其所在医院面访,却遭到了宫医生“侵犯隐私”为名的质疑;“对中介不信任”这是国内中介行业的通病,由于行业门槛低,房产经纪人水平参差不齐,鱼龙混杂,买家通常不会与中介“交底”,生怕跟每一个接触的中介都交底之后,中介把自己的信息给卖了,丢给保险公司或者基金公司、开发商等等,从而接到一系列的骚扰电话;
所以,为了日后能够获得中介更有效的专业意见又能保护自己的隐私,给买家们几个建议:
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家庭结构,孩子年龄尤其重要;
生活、通勤方式及个人偏重喜好可以主动沟通;
5交易连环案剧中房店长在医院堵宫医生的时候,告知宫医生房子看了那么久依然买不到合适的原因为“没找到合适的房子”&“手头的房子还没卖掉”,是一单连环案,需要先卖再买。这里要给大家科普3个名词:上车案、置换案、连环案;
上车案:很好理解,小白首次购房就是上车,操作简单,就是一买;
置换案:相对复杂一点点,需要把当前名下的房子按揭涂销结清,卖掉后再去买另一套(通常为改善型置换,以小换大);
连环案:这个在实际操作上会比较复杂且把控难度比较高,举个例子:A(无房想上车)B(有房想置换)C(有房想卖了出国)那么A买B,B买C这就是一个连环案;其难度在于ABC三者的交易进度、涂销、付款时间的把控。一旦A的动作耽误了,那么B&C的进度都得耽误,极有可能出现“一环掉链子,全盘遭殃”的情况。但是连环案在目前的二手交易中却是普遍现象
安家是近期少有的关注房产中介行业的电视,里面的房产专业知识很多我只是抛砖引玉很少的几点
5. 安家里宋奶奶的房子怎么处理的?
宋奶奶的房子最终被捐赠给了国家。在剧情中,宋爷爷和江奶奶因为儿子和儿媳的行为而感到失望和无奈,最终决定卖掉自己的房子,搬到了养老院。虽然他们的老洋房确实是卖掉了,但他们认为这层房子应该归国家所有,而不是留给两个外甥。
6. 七年之痒的爱情真的不能在一起吗?
谢邀。但愿不是你痒!
七年之痒好像变成了一个魔咒,其实痒归痒,人归人,关键还是人心的问题。没有新鲜感了,家务闲事的摩擦,家庭关系的互相牵扯抱怨和指责,婚外世界的诱惑……没有一对容易的夫妻,要么在修复裂缝,要么在裂缝中狂奔……
如想快速止痒,只有停下抱怨指责,多去理解和包容,想办法去理解彼此的困境,因为两人中必须有一人主动先改变提升能量,然后才能带动这段关系的改变,否则,冤冤相报何时了?
不想继续痒下去,加紧婚姻道场的修行吧!祝愿你们好起来!
7. 安家中宋老师夫妇的老洋房卖掉了吗?
安家天下第三套老洋房业务以失败告终,但房似锦却露出胜利的笑容。
这到底是道德的沦丧,还是人性的缺失,欢迎收看本期《走进老洋房》,看一看俏中介房似锦如何惩治恶毒外甥。
有一套老洋房,原本主人是三姐妹,她们每人分了一层楼。后来大姐二姐去世了,两层楼由她们儿子继承。
最小的妹妹,也就是江奶奶想要把房子卖出去给老伴宋爷爷治病,委托房似锦办这个业务。房似锦现在一听说老洋房,哈喇子就流一地,而且这套老洋房虽然不如前两套贵,但老太太看着好说话,跟两个外甥也处的不错,所以这业务应该不难,纯粹躺赚。
但越是看起来简单的任务,越容易踩坑,这套房子就自带大坑。
三个产权人,两个外甥不急着卖,甚至想拖到宋爷爷江奶奶走了继承后再卖。
而江奶奶为了给宋爷爷治病,求房似锦赶快卖出去,便宜点都行。
房似锦找到不少买家,但每次都被两个外甥搅黄,一直无法交易。
房似锦还跑去总部借钱垫资,结果被翟云霄羞辱一顿,空手而归。
最后宋爷爷死了,江奶奶也悲伤过度,不久撒手人寰。
江奶奶临走前做了两件事,为了感谢房似锦的帮忙,她把一块贵重的翡翠送给了房似锦,希望翡翠的绿光能照耀房似锦的未来,让她的婚姻生活一绿到底。
另外江奶奶做了公证遗嘱,把自己那层楼捐给了国家,也就是把二层捐给了国家。因为这套房是整体产权,所以被打碎后就无法交易了。就算能够交易,一层跟三层卖了,中间那层是国有,住着也很不舒服,随时都可以查一层和三层的水表。
总而言之,这套房被弄得鸡飞蛋打,两个外甥什么也落不着,只能找房似锦打架,战五渣房似锦被秒杀,但徐文昌罕见的爆发战斗力,打了大外甥一拳,对方倒下装死,徐文昌被投诉到总部,等待他的将是翟云霄的报复。
这次狗血的交易,所有人都是输家,那两个善良的老人,在这套卖不出去的房子里面团聚,静静的看着这场闹剧。
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